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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Genova a 700 € mese (cod.64a1aee2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Genova, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Genova nella zona OMI B21, è proposto in affitto (da casaeaffari) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,3 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
30,9 €/m² mese e
33,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA TICINESE, PORTA GENOVA, VIA SAN VITTORE) per appartamenti (da 20,5 €/m² mese a 35,7 €/m² mese) e per monolocali (da 22,5 €/m² mese a 39 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Porta Genova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Genova pressi Corso Genova) è pari a
28,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Genova
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura con riscaldamento autonomo
VIA ALESSI / DARSENA / PORTA GENOVA – Monolocale arredato in affitto per studenti con contratti transitori. Cerchi un alloggio comodo, moderno e ben collegato per studiare nel cuore di Milano? Ti proponiamo un grazioso monolocale con angolo cottura e bagno, ideale per studenti e studentesse. Caratteristiche principali: Arredato e pronto da abitare Ripostiglio soppalcato per ottimizzare gli spazi Riscaldamento autonomo con condizionatore e pompa di calore Piano cottura a induzione, lavatrice, porta blindata nuova, persiane di sicurezza e bagno ristrutturato Imbiancato e curato nei dettagli Posizione strategica: Comodo con la metropolitana MM Porta Genova Servito da autobus e tram Ottimo per frequentare le università Bocconi, Cattolica e Naba Condizioni: Solo per una persona, ideale per studenti e studentesse Spese condominiali incluse nel canone mensile Prezzo: € 700 + € 50 spese condominiali = € 750 al mese Disponibilità: Libero subito! Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, visita il nostro sito www.casaeaffari.it o contattaci al 0289518051 (dal lunedì al venerdì 9:00-18:00, sabato 10:00-13:00). Non lasciarti sfuggire questa occasione
