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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Lorenteggio a 675 € mese (cod.64a1adfb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Lorenteggio, la richiesta di 675 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Pietro Frattini nella zona OMI D24, è proposto in affitto a
675 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,5 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,3 €/m² mese e
24,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEGESTA, ARETUSA, VESPRI SICILIANI) per appartamenti (da 12,8 €/m² mese a 27 €/m² mese) e per monolocali (da 17,8 €/m² mese a 26,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Lorenteggio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lorenteggio pressi Piazza Pietro Frattini) è pari a
20,5 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Comasina che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Lorenteggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Habitat Immobiliare - Lorenteggio
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con angolo cottura
MONOLOCALE IN AFFITTO VIA LORENTEGGIO via Lorenteggio (ad.ze Piazza Frattini) Affittiamo in stabile signorile in contesto residenziale, a pochi minuti dalla MM1 Bande Nere e futura MM4 piazza Frattini e le linee bus 98,50,58,61 e linea tram 14; 6° piano, delizioso Monolocale , composto da cucinotto separato, zona giorno/notte e bagno. Luminoso, silenzioso, riscaldamento e acqua calda centralizzata, con servizio di portineria. L’appartamento viene fornito completamente arredato. Richiesta mensile €675,00 + €85,00 di spese condominiali. Rif. LL175 tel. 02/48951743
