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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano a 2.700 € mese (cod.64a1a405)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano, la richiesta di 2.700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Largo Augusto nella zona OMI B12, è proposto in affitto a
2.700 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
33,8 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
42,4 €/m² mese e
47,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - DUOMO, SANBABILA, MONTENAPOLEONE, MISSORI, CAIROLI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Milan Solutions & Consultancy
DESCRIZIONE
di recente costruzione con ascensore di recente costruzione
Bilocale luminoso e ben distribuito di 80 mq, situato al quarto piano di un palazzo signorile con ascensore e concierge full-time. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno, una cucina semi abitabile completamente attrezzata, disimpegno, camera da letto matrimoniale con armadiature e bagno finestrato. Dotato di aria condizionata e tutti i principali comfort, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca uno spazio centrale, funzionale e accogliente. L'immobile è ottimamente collegato con i mezzi pubblici e si trova a pochi passi da San Babila e a soli 7 minuti a piedi dall'Istituto Marangoni. We'll be happy to assist you in multiple languages. For more information or to arrange a viewing, feel free to contact us – also available on WhatsApp. MISC RE Milan Solutions – Real Estate REA: 2763580 EPI: 156,00 kwh/m2 anno
