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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Vigentina a 1.550 € mese (cod.64a19879)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Vigentina, la richiesta di 1.550 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso di Porta Vigentina nella zona OMI B20, è proposto in affitto a
1.550 € mese per una
superficie commerciale di
37 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
41,9 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
30,9 €/m² mese e
33,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA VIGENTINA, PORTA ROMANA) per appartamenti (da 20,7 €/m² mese a 36,7 €/m² mese) e per bivani (da 20,9 €/m² mese a 35,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Porta Vigentina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Vigentina pressi Corso di Porta Vigentina) è pari a
29,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Vigentina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con ascensore di recente ristrutturazione
ITA] Disponibile da: 02/11/2025 Mensilità minime prenotabili: 3 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 02/11/2025 Minimum months rental: 3 To book the listing click on the button 'Book Here' Soggiornare in centro senza confusione nel cuore del quartiere Porta Romana. In corte interna, con affaccio sul parco, luminoso e silenzioso, ristrutturato in tutte le sue parti, arredato a nuovo. Lo spazio L’appartamento si trova al quarto piano di un edificio residenziale, scala interna, dotato di ascensore al piano. Composto da un soggiorno con vista sul parco, cucina a vista attrezzata ed accessoriata con lavastoviglie, una camera matrimoniale separata con letto alla francese, bagno con ampia doccia. NB. Animali ammessi su richiesta
