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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Vigentino a 1.950 € mese (cod.64a18491)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Vigentino, la richiesta di 1.950 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carlo Bazzi nella zona OMI D20, è proposto in affitto a
1.950 € mese per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
34,8 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,4 €/m² mese e
27,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 15,8 €/m² mese a 26,2 €/m² mese) e per bivani (da 16,6 €/m² mese a 26,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Vigentino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vigentino pressi Via Carlo Bazzi) è pari a
21,3 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Vigentino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento con ascensore con terrazza con balcone di recente costruzione con cucina abitabile
ITA] Disponibile da: 15/07/2025 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 15/07/2025 Minimum months rental: 1 To book the listing click on the button 'Book Here' ITA Affittasi luminoso bilocale di 55 m² in zona ben servita, a pochi passi dai mezzi pubblici e dai principali servizi, situato al piano intermedio di uno stabile con ascensore. L'appartamento è composto da una camera matrimoniale, una cucina abitabile e attrezzata, un ampio soggiorno con accesso ad un balcone e una splendida terrazza, ideale per momenti di relax all'aperto. L'immobile è completamente arredato e dotato di tutti i comfort moderni: aria condizionata, riscaldamento centralizzato, doccia e vasca per il massimo della comodità, oltre a una lavastoviglie, forno, congelatore, piano cottura, frigorifero, smart TV e televisore. Completano la dotazione utensili da cucina, pentole, asciugacapelli e ospiti ammessi. L’appartamento si trova in una posizione strategica, ideale per chi cerca una soluzione comoda e ben collegata con il centro di Milano. ENG For rent: Bright 1-bedroom apartment (55 m²) in a well-served area, just a few steps from public transport and main services, located on an intermediate floor of a building with an elevator. The apartment consists of a master bedroom, a fully equipped and spacious kitchen, and a large living room with access to a balcony and a beautiful terrace, perfect for relaxing moments outdoors. The property is fully furnished and equipped with all modern comforts: air conditioning, central heating, a shower and bathtub for maximum convenience, as well as a dishwasher, oven, freezer, stovetop, fridge, smart TV, and regular TV. Additional amenities include kitchen utensils, pots and pans, a hairdryer, and guests allowed. The apartment is strategically located, ideal for those seeking a comfortable and well-connected solution close to the center of Milan
