Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola a 5.500 € mese (cod.64a14c38)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola, la richiesta di 5.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Alessandro Volta nella zona OMI B18, è proposto in affitto a
5.500 € mese per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
32,4 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
37,8 €/m² mese e
40,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TURATI, MOSCOVA, CORSO VENEZIA) per appartamenti (da 21 €/m² mese a 38,7 €/m² mese) e per attici (da 20,4 €/m² mese a 35,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la climatizzazione, il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Isola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola pressi Via Alessandro Volta) è pari a
30,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Milano in zona Isola
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Affiliato Milano - Stazione Centrale
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con posto auto con cucina abitabile con cortile con giardino con climatizzazione
In Via Alessandro Volta, ampio trilocale, in locazione, di circa 170mq, sito al piano quinto con ascensore di un contesto signorile del 1960, ben curato, che dispone di servizio di portineria mezza giornata e cortile condominiale con posto bici. Situato all'ultimo piano, l’appartamento gode di una tripla esposizione, interna ed esterna verso Via Volta, che garantisce grande luminosità e una notevole silenziosità, grazie anche alla posizione riservata. L’ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce a una zona living arricchita da una sala da pranzo indipendente e doppio accesso a un terrazzino arredato con tavolini e sedie: uno spazio ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto. La cucina abitabile è moderna e funzionale, con isola centrale e completa di tutti gli elettrodomestici. La zona giorno è completata da uno studio versatile e da un primo bagno di servizio (cieco). La zona notte ospita due ampie camere matrimoniali, entrambe silenziose e rifinite con gusto. Il secondo bagno, finestrato, è dotato di box doccia, bagno turco e vasca per un comfort esclusivo. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne, con dettagli di alto livello: pavimentazione in parquet, infissi in PVC con doppi vetri per un eccellente isolamento termoacustico, aria condizionata con split in tutti gli ambienti e porta blindata. Completa la proprietà un comodo box auto di 11 mq nello stabile, una soluzione ideale in una zona servita ma con traffico regolato
