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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi a 1.400 € mese (cod.64a0fa45)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 1.400 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Tibaldi nella zona OMI D20, è proposto in affitto (da Soluzioni Immobiliari di Antonio da Bellonio) a 1.400 € mese per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 20 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 22,1 €/m² mese e 24 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 18,8 €/m² mese a 33,9 €/m² mese) e per bivani (da 18,7 €/m² mese a 32 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Bocconi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Viale Tibaldi) è pari a 26,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono sostanzialmente stabili (+0,25%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
1.400 € mese
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
20/mese €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Milano (MI)
Zona OMI:
D20 (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI)
Indirizzo:
Viale Tibaldi, Bocconi
Pubblicato:
mar 21 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

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Soluzioni Immobiliari di Antonio da Bellonio

Via Umbria, 25, Cologno Monzese (MI)

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DESCRIZIONE

con arredamento con terrazza con balcone con cantina con angolo cottura

N.B. Locazione destinata per soli studenti, vista la vicinanza con l'università la Bocconi. Stupendo appartamento di due locali, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, bagno. balcone e cantina. Libero subito e arredato. Si richiede referenze e garanti

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