Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Piazzale Lodi a 2.300 € mese (cod.64a0f6ee)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Piazzale Lodi, la richiesta di 2.300 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tullo Massarani nella zona OMI D16, è proposto in affitto a 2.300 € mese per una superficie commerciale di 99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 23,2 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 28,9 €/m² mese e 31,5 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TITO LIVIO, TERTULLIANO, LONGANESI, ORTOMERCATO) per appartamenti (da 18 €/m² mese a 31,7 €/m² mese) e per mansarde (da 20,6 €/m² mese a 43,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Piazzale Lodi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piazzale Lodi pressi Via Tullo Massarani) è pari a 25,3 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
2.300 € mese
Superficie:
99 m²
Prezzo al m²:
23,2/mese €/m²
Piano:
5° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
Milano (MI)
Zona OMI:
D16 (TITO LIVIO, TERTULLIANO, LONGANESI, ORTOMERCATO)
Indirizzo:
Via Tullo Massarani, Piazzale Lodi
Pubblicato:
ven 27 giugno 2025

PROPOSTO DA:

C.G.F. GRUPPO VENDITE S.N.C.

DESCRIZIONE

di recente costruzione con arredamento con ascensore di recente ristrutturazione edificio storico di recente costruzione con angolo cottura con caminetto

Corso Lodi, in via Massarani affittiamo un delizioso appartamento disposto su 2 livelli. Il primo livello è posto al 5° piano ed è composto da una zona open suddivisa in zona pranzo con angolo cottura separato da una vela architettonica e una zona conversazione separata a sua volta da una parete contenente un camino ornamentale e un grande bagno con doccia. Nel secondo livello, leggermente mansardato, che è collegato da una scala interna, troviamo una camera da letto matrimoniale con cabina armadio, una seconda camera aperta adatta anche ad uso studio e un secondo bagno con vasca. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato completamente, arredato in stile moderno e dal gusto molto particolare. Lo stabile è d'epoca, internamente vecchia Milano, è in perfetto stato e dotato di ascensore. L'appartamento è subito libero. Contattateci per organizzare una visita 0229406508 CGF Gruppo Vendite. Agenzia Immobiliare a Milano EPI: 111,14 kwh/m2 anno

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • case24.it
  • risorseimmobiliari.it
  • trovacasa.net
  • wikicasa.it

pubblicità