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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi a 630 € mese (cod.64a0f6ed)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 630 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Salasco nella zona OMI C19, è proposto in affitto a 630 € mese per una superficie commerciale di 30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 21 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 26,4 €/m² mese e 29,2 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per appartamenti (da 18,8 €/m² mese a 33,9 €/m² mese) e per monolocali (da 22,9 €/m² mese a 39,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Bocconi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bocconi pressi Via Salasco) è pari a 26,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono sostanzialmente stabili (+0,25%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
630 € mese
Superficie:
30 m²
Prezzo al m²:
21/mese €/m²
Piano:
5° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Milano (MI)
Zona OMI:
C19 (TABACCHI, SARFATTI, CREMA)
Indirizzo:
Via Salasco, Bocconi
Pubblicato:
mer 2 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Studio 15 Soluzioni Immobiliari srl

DESCRIZIONE

con arredamento con termocondizionamento con ascensore con terrazza con balcone

BOCCONI/VITTADINI - Via Salasco - LIBERO 10 SETTEMBRE In palazzo degli anni '60 con ascensore e servizio di portineria proponiamo, al quinto piano, luminoso monolocale di 30 mq completamente arredato. L'immobile è così composto: ingresso direttamente in zona giorno/notte con cucina a vista, bagno finestrato e balcone. Doppi vetri. Riscaldamento centralizzato. Aria condizionata. Richiesta mensile: € 630,00 per canone + € 150,00 per spese condominiali e riscaldamento incluso, luce,tassa rifiuti e wi-fi Nelle immediate vicinanze dell' università "BOCCONI". Soluzione ideale per uno STUDENTE o giovane LAVORATORE. La zona è ben servita dai mezzi di trasporto di superficie linee: 9 - 24 - 59 - 71 -79. In pochi minuti è possibile raggiungere la fermata della linea metropolitana gialla (LINEA 3) di "PORTA ROMANA

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