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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in affitto a Milano in zona Bocconi a 680 € mese (cod.64a0f69e)
Secondo Caasa, per il monolocale in affitto a Milano in zona Bocconi, la richiesta di 680 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Viale Toscana nella zona OMI C19, è proposto in affitto a
680 € mese per una
superficie commerciale di
20 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
34 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
32,8 €/m² mese e
35,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per monolocali (da 22,9 €/m² mese a 39,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
monolocali in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bocconi.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Bocconi pressi Viale Toscana) è pari a
31,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in affitto a Milano in zona Bocconi
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Foto 2 annuncio Appartamento in viale toscana 19, Milano in affitto
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Foto 3 annuncio Appartamento in viale toscana 19, Milano in affitto
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Foto 4 annuncio Appartamento in viale toscana 19, Milano in affitto
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Foto 5 annuncio Appartamento in viale toscana 19, Milano in affitto
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Foto 6 annuncio Appartamento in viale toscana 19, Milano in affitto
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Foto 7 annuncio Appartamento in viale toscana 19, Milano in affitto
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Foto 8 annuncio Appartamento in viale toscana 19, Milano in affitto
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Foto 9 annuncio Appartamento in viale toscana 19, Milano in affitto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio 15 Soluzioni Immobiliari srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura con riscaldamento autonomo
BOCCONI - Viale Toscana - LIBERO Ideale per studenti "BOCCONI" O "IULM" In stabile d'epoca, con ascensore proponiamo al quinto piano, luminoso monolocale ristrutturato, di circa 20 mq. L'appartamento è così composto: ingresso, zona giorno/notte con letto soppalcato, cucinotto con piano cottura ad induzione, bagno con aereazione forzata e box doccia. Ripostiglio in quota. Posto bici interno. Aria condizionata. Riscaldamento autonomo. Richiesta mensile: € 680,00 per canone + € 75,00 per spese condominiali. A pochi minuti dalla fermata della metropolitana gialla (linea 3) di "LODI". Ben servito dai mezzi di superficie linee: 24-90-91
