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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Corvetto a 1.600 € mese (cod.64a0f67c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Corvetto, la richiesta di 1.600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Francesco Martinengo nella zona OMI D18, è proposto in affitto (da Apm di M. Polimeni Immobiliare Srl) a 1.600 € mese per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 21,3 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 24,7 €/m² mese e 26,4 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) per appartamenti (da 15,8 €/m² mese a 25,9 €/m² mese) e per bivani (da 16,5 €/m² mese a 24,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Corvetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corvetto pressi Via Francesco Martinengo) è pari a 21,1 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
1.600 € mese
Superficie:
75 m²
Prezzo al m²:
21,3/mese €/m²
Piano:
6° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
C
Città:
Milano (MI)
Zona OMI:
D18 (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA)
Indirizzo:
Via Francesco Martinengo, Corvetto
Pubblicato:
ven 11 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo Apm di M. Polimeni Immobiliare Srl

Apm di M. Polimeni Immobiliare Srl

Via Lugi Galvani 21, Milano (MI)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente costruzione

Proponiamo in locazione un ampio e luminoso Bilocale appena ristrutturato, di 75 mq, in Via Martinengo.  Situato al sesto ed ultimo piano in ottimo stabile, con ascensore e senza portineria.  Ampio ingresso con corridoio che porta alle camere.  Cucina abitabile con finestra, fornita di tutti gli elettrodomestici.  Bagno con finestra, box doccia e lavatrice.  Camera patronale con finestra, aria condizionata e letto matrimoniale.  Seconda camera da letto/ Soggiorno, con accesso al balcone ed aria condizionata, sarà arredata in base alle esigenze dei futuri conduttori.  Riscaldamento a pavimento centralizzato, spese condominiali incluse nel canone di locazione, cauzioni 3 mensilità.  Mezzi di trasporto: a pochi metri Bus ed MM3 Brenta e Corvetto.  Non ammessi animali domestici

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