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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano a 1.833 € mese (cod.649f6735)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano, la richiesta di 1.833 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Larga nella zona OMI B12, è proposto in affitto (da Fab Real Estate) a
1.833 € mese per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
39 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
46,6 €/m² mese e
51,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - DUOMO, SANBABILA, MONTENAPOLEONE, MISSORI, CAIROLI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Direzionale.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina di recente costruzione
Via Larga 4 (DUOMO) - In prestigioso palazzo ufficio perfettamente ristrutturato, cablato e dotato di impianto di aria condizionata canalizzata, costituito da un locale open space suddiviso con pareti vetrate in due ambienti, piccolo locale tecnico, bagno e balcone, quarto piano. Palazzo di pregio recentemente ristrutturato con accurato servizio di portineria, disponibilta` cantina / locali archivio nello stabile. Fermata metropolitana M1 M3 a pochi metri. APE: - 319,07 kWh/m2a - Canone annuo: 22.000 euro + iva - Spese condominiali: 1.800 euro / anno. Per informazioni: Fabre Real Estate 335 230372 - info@fabrerealestate.com
