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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera a 7.460 € mese (cod.649ef707)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera, la richiesta di 7.460 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Santa Maria Beltrade nella zona OMI B12, è proposto in affitto (da Sforza Real Estate) a
7.460 € mese per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
35,5 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
44,7 €/m² mese e
49,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - DUOMO, SANBABILA, MONTENAPOLEONE, MISSORI, CAIROLI) per appartamenti (da 27,3 €/m² mese a 51,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre nella zona di Brera è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brera pressi Piazza Santa Maria Beltrade) è pari a
40,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Brera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con terrazza con balcone con cantina
P.zza S. Maria Beltrade - AFFITTASI in contesto Elegante/Signorile con portierato, appartamento di 210 mq. al 3°piano con ascensore. L'appartamento estremamente Liminoso, è composto da ingresso Soggiorno doppio con Cucina a vista, 3 Camere Matrimoniali, Corridoio, 3 Bagni, ripostiglio, 3 Balconi e 1 Terrazzo di 42 mq. completo di Pergola Bioclimatica!, Riscaldamento Centralizzato e A.C. canalizzata.Possibilità Box singoli (€333 mese) e doppi (€666 mese) . Sforza Real Estate è un'agenzia immobiliare Ventennale, specializzata nella locazione e compravendita di immobili Residenziali e Commerciali, vanta una clientela consolidata e referenziata. Per inviarci Le Vostre richieste potete scrivere a info@sforzarealestate.com, oppure visitare il nostro sito www.sforzarealestate.com
