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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera a 2.316 € mese (cod.649eed90)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera, la richiesta di 2.316 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B18, è proposto in affitto (da EMME-G-ZETA) a
2.316 € mese per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
32,6 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
36,1 €/m² mese e
39,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TURATI, MOSCOVA, CORSO VENEZIA) per appartamenti (da 27,5 €/m² mese a 52 €/m² mese) e per bivani (da 27,4 €/m² mese a 54,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Brera è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brera) è pari a
40,6 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Brera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento con terrazza di recente costruzione con cantina con posto auto con cucina abitabile
Nel cuore di Brera, situato in stabile signorile dotato di doppi ascensori, servizio di portineria tutto il giorno e videosorveglianza, proponiamo in affitto un ottimo bilocale completamente arredato con 9 mq di terrazzo. L'immobile, situato al secondo piano, è così composto: ingresso, soggiorno con accesso diretto al terrazzo che dispone di ampio ripostiglio/lavanderia dotato di lavasciuga, cucina abitabile dotata di tutti gli elettrodomestici, camera da letto, bagno. Riscaldamento e acqua calda centralizzati, aria condizionata, pavimenti in parquet, infissi doppi vetri. Sono disponibili box auto di diverse dimensioni a partire da €/anno 3.200,00 + spese condominiali Canone di locazione appartamento: € 27.800,00 all'anno Spese condominiali: € 4.000,00 all'anno L’appartamento sarà disponibile dal 1° ottobre 2025. Per maggiori informazioni o fissare un appuntamento: tel/whatsapp 0289752716, mail info@emmegizeta.it
