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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Affori a 1.300 € mese (cod.649e9038)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Affori, la richiesta di 1.300 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Assietta nella zona OMI D32, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,3 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,9 €/m² mese e
21,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISASCA, AFFORI, P. ROSSI , COMASINA) per appartamenti (da 13,8 €/m² mese a 23,4 €/m² mese) e per bivani (da 15,5 €/m² mese a 22,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Affori risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Affori pressi Via Assietta) è pari a
18,9 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Comasina che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cirav s.r.l
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone con posto auto di nuova costruzione con garage
Per info: Massimo Mannucci +39 348/1391935 L'appartamento di via Assietta, 14 è un bilocale di nuova costruzione con finiture di pregio situato a soli 500 metri dalla stazione della metropolitana linea gialla di Affori. Collocato al secondo piano e gode di una posizione strategica. Con una doppia esposizione, l'unità abitativa è luminosa e arieggiata, arricchita da due terrazzini che amplificano la bellezza degli spazi
