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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona San Vittore a 1.850 € mese (cod.649e0c7e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona San Vittore, la richiesta di 1.850 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Matteo Bandello nella zona OMI B21, è proposto in affitto a
1.850 € mese per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
28,9 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,8 €/m² mese e
28,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PORTA TICINESE, PORTA GENOVA, VIA SAN VITTORE) per appartamenti (da 21,6 €/m² mese a 39,7 €/m² mese) e per trivani (da 20,3 €/m² mese a 35,3 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di San Vittore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Vittore pressi Via Matteo Bandello) è pari a
31,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura
Trilocale di charme al Piano Terra di un elegante palazzo del 1400 con portiere a mezza giornata. Libero da subito. Sito in Via San Vittore, all'angolo con Via Matteo Bandello, a pochi passi da Sant'Ambrogio, dalla nota Galleria di Rossana Orlandi, dalla Basilica di San Vittore al Corpo e dal Museo Nazionale della Scienza e della Tecnologia, si compone di: ingresso, soggiorno con angolo cottura, stanza da letto, bagno e un locale al piano seminterrato accessibile dall'interno mediante una scala
