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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano in zona Centro Storico a 6.666 € mese (cod.649df288)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 6.666 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Foro Buonaparte nella zona OMI B15, è proposto in affitto (da morabito IMMOBILIARE) a
6.666 € mese per una
superficie commerciale di
188 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
35,5 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
43,7 €/m² mese e
46,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - BRERA) per uffici (da 28,2 €/m² mese a 53,9 €/m² mese) e per appartamenti (da 22,5 €/m² mese a 44 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Direzionale, mentre nella zona di Centro Storico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Centro Storico pressi Foro Buonaparte) è pari a
42 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Milano in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
morabito IMMOBILIARE
Via P. Nuvolone, 27, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con posto auto con cortile con giardino
Ufficio in Affitto Foro Buonaparte, Milano (Centro Storico)Allinterno di uno stabile depoca di prestigio con servizio di portineria, proponiamo in locazione ufficio di 188 mq sito al piano rialzato, con esposizione sul grazioso cortile interno. Composizione interna: Ingresso, quattro locali, due bagni, area ristoro, locale tecnico. Lufficio si presenta completamente ristrutturato con materiali di alta qualit e gode di ottima silenziosit, grazie all'esposizione interna. Dotazioni e finiture: aria condizionata, riscaldamento centralizzato (incluso nelle spese condominiali), impianto di videosorveglianza immobile cablato possibilit di box auto Canone di locazione: ? 6.666 mensili + ? 466,00 di spese condominiali. Disponibile esclusivamente per conduttori referenziati con comprovata solidit economica. - SC9427795
