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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico a 3.900 € mese (cod.649ddd6a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 3.900 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Aurelio Saffi nella zona OMI B17, è proposto in affitto (da John Taylor Italia) a
3.900 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
35,5 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
32,9 €/m² mese e
35,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO SEMPIONE, ARCO DELLA PACE, CORSO MAGENTA) per appartamenti (da 22,5 €/m² mese a 46,9 €/m² mese) e per quadrivani (da 23,1 €/m² mese a 45,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Aurelio Saffi) è pari a
35,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione con balcone con cucina abitabile
Nuovo Splendido appartamento a pochi passi dal Castello Sforzesco e da Santa Maria delle Grazie. L’immobile molto luminoso e silenzioso, situato al piano alto di un Palazzo Storico di grande pregio, dotato di dotato di servizio di sorveglianza e portineria tutto il giorno. Dimora di mq 110 c.a. dimora di grande charme, grande ingresso, splendido ed ampio doppio soggiorno, grande cucina abitabile con eleganti arredi su misura nuovi, 2 camere, 2 bagni. Balcone. Questo splendido appartamento recentemente ristrutturato si caratterizza per le sue preziose finiture d’epoca e per i suoi affacci. L’appartamento è disponibile completamente ristrutturato e parzialmente arredato con mobili su misura, possibilit di ammobiliare gli interni a proprio piacimento e secondo le proprie esigenze. Questa propriet rappresenta un’opportunit unica in una posizione privilegiata, perfetta per chi ricerca un’elegante dimora nel quartiere più antico e residenziale di Milano. € 3.900,00 SANTA MARIA DELLE GRAZIE – NEAR CASTELLO SFORZESCO New splendid apartment just a few steps from Castello Sforzesco and Santa Maria delle Grazie. The property is very bright and quiet, located on a high floor of a prestigious historic building, equipped with full-day security and concierge service. Residence of approx. 110 sqm, an apartment of great charm, featuring a large entrance hall, splendid and spacious double living room, large eat-in kitchen with elegant new custom-made furnishings, 2 bedrooms, 2 bathrooms. Balcony. This splendid home, recently renovated, stands out for its precious period finishes and its views. The apartment is available fully renovated and partially furnished with custom-made furniture, with the possibility to furnish the interiors according to personal taste and needs. This property represents a unique opportunity in a privileged location, perfect for those seeking an elegant home in the oldest and most residential neighborhood of Milan. €3,900.00 John Taylor Luxury Real Estate since 1864 Filiali Milano: Via Aurelio Saffi[…]
