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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari a 1.300 € mese (cod.649dd894)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari, la richiesta di 1.300 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Luigi Sacco nella zona OMI C17, è proposto in affitto (da Banca immobiliare di barosi sergio) a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
28,9 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28,4 €/m² mese e
30,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON) per appartamenti (da 20,1 €/m² mese a 34,6 €/m² mese) e per bivani (da 20,4 €/m² mese a 33,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Solari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solari pressi Via Luigi Sacco) è pari a
27,8 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Solari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione
Milano, Via Sacco 9, adiacente Via Marghera, zona strategica e centralissima super servita e comodissima con MM De Angeli e Wagner, all'interno di un edificio signorile degli anni 30 posto al primo piano con ascensore, proponiamo in locazione bilocale di circa 45 mq. completamente arredato e attrezzato, composto da soggiorno con cucina a vista, disimpegno con lavatrice e armadio a muro, camera da letto matrimoniale. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, ristrutturato a nuovo , riscaldamento termoautonomo, climatizzazione, infissi con doppi vetri, porta blindata, bagno di design con ampia doccia, pavimentazione in parquet e impiantistica completamente a norma. Esposizione sia interna che esterna molto silenziosa, in contesto ottimamente abitato. Arredo completo di tutti gli elettrodomestici, lavatrice, lavastoviglie, microonde, frigorifero e piano di cottura a gas. Ideale anche per coppie, si richiedono referenze reddituali. Euro 1300 Euro/mese oltre 100 Euro/ mese spese condominiali . Disponibile immediatamente
