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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano a 7.500 € mese (cod.649dcf05)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano, la richiesta di 7.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
7.500 € mese per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
28,8 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
35 €/m² mese e
37,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MIRKO PONTICELLO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con terrazza di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile di nuova costruzione con garage
In un contesto raffinato, di recente costruzione, Christie's International Real Estate - Milan Esclusive propone in locazione un elegante appartamento di circa 220 mq con un terrazzo di oltre 120 mq. Situato al 6° piano fuori terra del corpo centrale dell'edificio, l'immobile offre ambienti spaziosi e luminosi. Dall'ingresso si accede a un ampio soggiorno con accesso diretto al grande terrazzo che avvolge l'appartamento, ideale per momenti di relax o pranzi all'aperto. Una parte del terrazzo è coperta e ospita una zona relax con vasca idromassaggio e una palestra privata. La cucina abitabile, moderna e completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma, è molto luminosa. Completano la zona giorno un bagno per gli ospiti e un armadio guardaroba all'ingresso. La zona notte comprende una lussuosa camera matrimoniale con accesso al terrazzo, walk-in closet e bagno en-suite con vasca e doccia. Sono presenti, inoltre, altre tre camere da letto e due bagni, tutti arredati con armadiature su misura. L'immobile dispone di due box auto e un posto auto esterno, offrendo comodi spazi di parcheggio
