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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Loreto a 1.600 € mese (cod.649dc757)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Loreto, la richiesta di 1.600 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Aspromonte nella zona OMI D12, è proposto in affitto a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,8 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,5 €/m² mese e
23,9 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 16,8 €/m² mese a 29,5 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Loreto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Loreto pressi Piazza Aspromonte) è pari a
23,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HousingAnywhere BV
DESCRIZIONE
if you are looking for an apartment in an oasis of tranquility and greenery, before making a decision visit and carefully evaluate this one which is located in a recently renovated building of only three floors located in the heart of the historic center of Milan - Città Studi district (corner of Piazza Aspromonte) - which has always been considered a residential neighborhood. The interiors of this exclusive apartment are full of light that creates an extraordinary atmosphere to enjoy the period of stay in a context of necessary quiet; it is composed of: a large living room with a balcony overlooking the public garden, a fully equipped eat-in kitchen with dishwasher, a large closet, 2 very bright double bedrooms, one with a private bathroom; both have access to a large terrace; a 2nd bathroom with washing machine, dryer, bathtub and shower; independent heating, double exposure, very clean and sanitized apartment according to the standards recommended by the Health Authorities, free fast WiFi and AC in all rooms. Its privileged position is perfect for easily reaching on foot or by public transport both the more important places of interest and the main Universities of Milan: Marangoni Fashion School, Accademia del Lusso, Polimi (it is 150 meters from home). Ospedale S. Raffaele, Bocconi, IULM, IED Moda, Secoli, Cattolica, etc. In 5 minutes on foot you are in Piazzale Loreto where you find the subway with the green (no. 2) and red (no. 1) lines; here you also find the beginning of Corso Buenos Aires, the main shopping street in Milan with shops of all kinds. The apartment is characterized by constant use by international students who want a guarantee of quality and high comfort; during your stay you will have support available for all your needs; trust score: 85/100; guests highly recommend it for the tranquility and safety in a green setting. Monthly rent 1,600 + expenses and consumption for 2 guests. Do not hesitate to have more information, or ask for an appointment without obligation to visit it
