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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Chiesa Rossa a 1.240 € mese (cod.649d8d6b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Chiesa Rossa, la richiesta di 1.240 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Giovanni da Cermenate nella zona OMI D18, è proposto in affitto a
1.240 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,7 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,7 €/m² mese e
21,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA) per appartamenti (da 15,3 €/m² mese a 24,5 €/m² mese) e per trivani (da 15 €/m² mese a 21,7 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Chiesa Rossa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiesa Rossa pressi Viale Giovanni da Cermenate) è pari a
20,1 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Comasina che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
In Viale Giovanni da Cermenate, IMMOBILIARE DODICI propone in locazione un trilocale pronto ad essere abitato. L'appartamento si trova al quinto piano. L'immobile si compone in questo modo: ingresso su corridoio che porta a partire da destra nella camera da letto matrimoniale molto ampia con grande armadiatura, si prosegue con la seconda camera da letto che può essere utilizzata sia con letto singolo che con 2 letti singoli o un matrimoniale e con accesso al balcone
