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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Piazzale Lodi a 1.330 € mese (cod.649d3c8a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Piazzale Lodi, la richiesta di 1.330 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cervignano nella zona OMI D12, è proposto in affitto a
1.330 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23 €/m² mese e
24,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIOLA, ARGONNE, CORSICA) per appartamenti (da 17,6 €/m² mese a 30,5 €/m² mese) e per trivani (da 16,5 €/m² mese a 26,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre nella zona di Piazzale Lodi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piazzale Lodi pressi Via Cervignano) è pari a
24,5 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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PROPOSTO DA:
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DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore con terrazza di recente costruzione con balcone con cantina con cucina abitabile
Via Cervignano a pochi passi da Piazzale Martini in una zona ben servita da supermercati e principali servizi, proponiamo in locazione un grazioso appartamento situato al primo piano di un elegante palazzo d’epoca dotato di ascensore e servizio di portineria. L’appartamento è composto da un ingresso una luminosa zona giorno con balcone due camere da letto una cucina abitabile e un bagno con doccia E' presente la predisposizione per l’aria condizionata completano la propriet una cantina di pertinenza e il riscaldamento centralizzato, L ’immobile viene locato non arredato ed è disponibile esclusivamente per persone referenziate, non sono ammesse sublocazioni e per candidarsi è richiesto l’invio di una breve presentazione via e-mail. Visibile solo la mattina. Abbiamo un ampio portafoglio di soluzioni immobiliari, pensate per soddisfare ogni tua esigenza. Contattaci per scoprire tutte le opzioni disponibili e trovare la proposta su misura per te
