L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Milano a 1.200 € mese (cod.649cfa2c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Volvinio nella zona OMI D18, è proposto in affitto a 1.200 € mese per una superficie commerciale di 35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 34,3 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 23,8 €/m² mese e 26,2 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAROCCHETTI, VIGENTINO, CHIESA ROSSA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi.

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•  Mercato Immobiliare a Milano
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•  Mercato Immobiliare in zona Stadera