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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano a 6.250 € mese (cod.64a1b81f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano, la richiesta di 6.250 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bernardino Telesio nella zona OMI C17, è proposto in affitto (da FAZZI REAL ESTATE) a
6.250 € mese per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
34,7 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28,2 €/m² mese e
30,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMPIONE, PAGANO, WASHINGTON). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con ascensore con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile
Affascinante appartamento di 180 mq con terrazzo. L'appartamento si trova al secondo piano di una piccola palazzina molto riservata e tranquilla con ascensore ed é composto da ingresso, doppio living e sala da pranzo con accesso al terrazzo, cucina abitabile con porta finestra sul terrazzo, camera padronale con bagno en suite, seconda camera con relativo bagno, camera e bagno di servizio. Una straordinaria luce e il silenzio caratterizzano questo immobile. Parzialmente arredato. Disponibilità immediata
