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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Corvetto a 2.100 € mese (cod.649cb900)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Corvetto, la richiesta di 2.100 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Polesine nella zona OMI D20, è proposto in affitto a
2.100 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,8 €/m² mese e
21,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 15,6 €/m² mese a 25,7 €/m² mese) e per quadrivani (da 13,3 €/m² mese a 18,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Corvetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Corvetto pressi Via Polesine) è pari a
20,9 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Corvetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CERMENATE Via Medeghino 27
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con balcone con cucina abitabile
L'appartamento si trova in Via Polesine, in una posizione estremamente comoda grazie alla vicinanza alla metropolitana della linea gialla. Si compone di un ingresso, tre camere da letto, un balcone, una cucina abitabile e due servizi. Attualmente arredato, è disponibile da subito. La locazione è rivolta a lavoratori referenziati o studenti. Il canone mensile è di 2100€ più 300€ di spese condominiali
