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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari a 1.600 € mese (cod.649b58f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Solari, la richiesta di 1.600 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Enrico Stendhal nella zona OMI C18, è proposto in affitto a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26,7 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,4 €/m² mese e
27,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SOLARI, P.TA GENOVA, ASCANIO SFORZA) per appartamenti (da 20,1 €/m² mese a 34,5 €/m² mese) e per bivani (da 20,4 €/m² mese a 33,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Solari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Solari pressi Via Enrico Stendhal) è pari a
27,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Solari
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con balcone
Via Stendhal. In moderno palazzo, luminoso appartamento piano 5°, mq 60. Ingresso, soggiorno con balcone, cucina a vista, camera matrimoniale, bagno. Arredato. Canone annuo € 19.200 (canone mensile € 1.600) + spese annue € 3.600 ca (spese mensili € 300 ca). Già disponibile. Via Stendhal si trova in una delle zone più vivaci e creative di Milano, nel cuore del distretto del design. Questo quartiere, celebre per il Fuorisalone e la Milano Design Week, ospita numerosi showroom, studi di architettura, gallerie d’arte e spazi culturali. A pochi passi si trova il MUDEC – Museo delle Culture, punto di riferimento culturale e architettonico, insieme a numerosi locali, ristoranti e boutique alla moda. La vicinanza ai Navigli rende la zona un mix tra stile di vita urbano e atmosfera autentica. Un contesto ideale per chi desidera vivere in un ambiente dinamico, moderno e ricco di stimoli culturali. Ben servita dai mezzi pubblici, l’area è collegata al resto della città dalla metropolitana linea M2 (fermata Sant’Agostino o Porta Genova) e MM5 che collega direttamente con aeroporto di Linate, oltre che da diverse linee di tram e autobus
