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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bovisasca a 1.100 € mese (cod.649b2f12)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Bovisasca, la richiesta di 1.100 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Enrico Sertoli nella zona OMI D32, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,3 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,2 €/m² mese e
20,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (BOVISASCA, AFFORI, P. ROSSI , COMASINA) per appartamenti (da 12 €/m² mese a 20,8 €/m² mese) e per trivani (da 12,4 €/m² mese a 17 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (F), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Bovisasca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bovisasca pressi Via Enrico Sertoli) è pari a
16,7 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Quarto Oggiaro che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Bovisasca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SoloAffitti - Agenzia Rho
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con climatizzazione
Questo vivace trilocale, situato al primo piano di una palazzina tranquilla, è perfetto per chi cerca comfort e praticità, perfetto per la condìvisione. La zona living, con una cucina a vista dai colori vividi, è il cuore pulsante dell'appartamento, ideale per momenti di convivialità. Il bagno finestrato con vasca offre un angolo di relax, mentre il ripostiglio con lavatrice aggiunge un tocco di funzionalità. Il secondo piano ospita due camere da letto: una con due letti, trasformabili in un comodo matrimoniale, e l'altra con un letto a castello, da cui si accede ad un secondo balcone. Per le calde giornate estive, gli split dell'aria condizionata garantiscono un ambiente sempre fresco. La grande terrazza è perfetta per rilassarsi all'aperto. Completano l'offerta una cantina di pertinenza e la comodità del parcheggio nelle zone adiacenti. La posizione è ottima anche per chi non ha l'auto: a soli 100 metri dalla fermata del bus 41 e ben collegata alla stazione ferroviaria Quarto Oggiaro per raggiungere Bovisa e l'Università in 10 minuti. L'appartamento è disponibile per contratti transitori o 3+2, riservato a persone referenziate, ideale per studenti universitari o per lavoratori in trasferta. Per contratti aziendali il canone mensile è di 1500€ + 130€ spese
