Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico a 1.700 € mese (cod.649b2d8e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 1.700 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Luigi Settembrini nella zona OMI C15, è proposto in affitto (da ParametroCasa) a
1.700 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,7 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,8 €/m² mese e
28,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE CENTRALE VIALE STELVIO) per appartamenti (da 22,6 €/m² mese a 47,3 €/m² mese) e per bivani (da 23 €/m² mese a 48,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Luigi Settembrini) è pari a
36 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ParametroCasa
Via Santa Rita da Cascia 65/67, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione con balcone con cantina con cucina abitabile
AMPIO BILOCALE IN LOCAZIONE MM Caiazzo, Via Settembrini, all'interno di un bellissimo stabile d'epoca dei primi del 900 con servizio di portineria, proponiamo ampio Bilocale di 75 mq. posto al primo piano alto con affaccio interno tranquillo, l'immobile è composto da: ingresso, ampia cucina abitabile, soggiorno con balcone, spaziosa camera matrimoniale, bagno e ripostiglio guardaroba. L'immobile è stato completamente ristrutturato di recente e mai abitato, viene fornito di cucina nuova attrezzata e arredo bagno inclusi. Luminoso e allo stesso tempo silenzioso a due passi dal centro e dalla metro verde MM Caiazzo. Richiesta mensile € 1.700 oltre 250 € di spese AG. PARAMETROCASA Via Pacini 44 - Milano Tel. 0239448368 Cell. 3939453616
