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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Cinque Giornate a 1.150 € mese (cod.649b239d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Cinque Giornate, la richiesta di 1.150 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C20, è proposto in affitto a
1.150 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,9 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,7 €/m² mese e
29 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIBIA, , XXII MARZO, INDIPENDENZA) per appartamenti (da 19,8 €/m² mese a 35,2 €/m² mese) e per bivani (da 20,7 €/m² mese a 36,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Cinque Giornate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cinque Giornate) è pari a
28 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Cinque Giornate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNO IMMOBILI
DESCRIZIONE
con ascensore
In uno stabile signorile V GIORNATE / CADORE si affitta ampio e grazioso bilocale di 55 mq BIESPOSTO al 1 piano con ascensore e servizio di portineria COMPOSTO DA : Ingresso , ampia sala e cucina attrezzata di tutti gli elettrodomestici , grande camera matrimoniale con armadiatura e cassettiera e scrivania, bagno con BOX DOCCIA , dotato di tutti i sanitari e lavatrice. ARIA CONDIZIONATA , INFISSI DOPPI VETRI E ZANZARIERE. Posto bici Zona servita da numerose linee di superficie: collegamento diretto con Duomo (tram 12 e 27), Stazione Centrale (tram 9, bus 60), Linate Aeroporto (bus 973). M4 Dateo e passante ferroviario. IDEALE PER 1/2 STUDENTI / LAVORATORI REFERENZIATE VICINANZE UNIVERSITA’ IED , BOCCONI E POLITECNICO LIBERO DA SUBITO O DAL 1 SETTEMBRE PER INFO O PER FISSARE UNA VISITA CHIAMARE IL NUMERO 3200648111 CARLO
