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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Dergano a 2.200 € mese (cod.649b2006)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Dergano, la richiesta di 2.200 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Tartini nella zona OMI D31, è proposto in affitto (da Affiliato tecnocasa: immobiliare dergano sas) a
2.200 € mese per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,9 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,5 €/m² mese e
27,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISA, BAUSAN, IMBONATI) per appartamenti (da 16,1 €/m² mese a 26,5 €/m² mese) e per quadrivani (da 15,8 €/m² mese a 28,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Dergano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Dergano pressi Via Giuseppe Tartini) è pari a
21,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Dergano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: immobiliare dergano sas
Piazza dergano 2, Milano (MI)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore con terrazza di recente costruzione con balcone con cucina abitabile
Via Giuseppe Tartini - A pochi passi dal centro del quartiere di Dergano e dell'omonima fermata della metropolitana linea gialla, in uno stabile civile servito di portineria e ascensore, proponiamo in locazione ampio appartamento al 7° piano in fase di manutenzione. L'immobile si compone di ingresso su corridoio, cucina abitabile, ampio bagno finestrato con doccia e 4 comodi locali, uno dei quali con accesso al balcone. L'appartamento si trova in ottime condizioni, la porta d'ingresso è blindata, gli infissi sono in alluminio con doppio vetro e il riscaldamento è centralizzato a radiatori. L'appartamento sarà libero da settembre e disponibile sia per intero che a stanze singole. Contattaci per maggior informazioni o per fissare una visita
