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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola a 800 € mese (cod.649b154d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pastrengo nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26,7 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
31,6 €/m² mese e
34,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 21,1 €/m² mese a 39,1 €/m² mese) e per monolocali (da 24,5 €/m² mese a 41,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre nella zona di Isola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola pressi Via Pastrengo) è pari a
30,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo
Si propone in locazione monolocale di circa 30 mq, con cucina a vista, posto al quarto piano di un caratteristico edificio di ringhiera nel cuore del quartiere Isola, a 4 minuti a piedi dalla fermata della metro di Isola (MM5), a 7 minuti a piedi dalla fermata di Garibaldi FS (MM2, MM5 e stazione ferroviaria) ed a 8 minuti a piedi da Piazza Gae Aulenti. Dal ballatoio si vedono il bosco verticale ed i grattacieli di Piazza Gae Aulenti. La soluzione è composta da: entrata su zona giorno con letto matrimoniale, ampio tavolo da pranzo, capiente armadiatura e cucina a vista con lavatrice; bagno con vasca. E' presente il sistema d'aria condizionata. Ripostiglio in quota. Infissi con vetri doppi. Riscaldamento autonomo. Richiesta: € 800 + € 100 di spese condominiali. Cauzione: 3 mensilità + 1 mese Anticipo Contratto: 12 mesi Transitorio
