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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Affori a 1.000 € mese (cod.649af268)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Affori, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D32, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,2 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,7 €/m² mese e
21,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOVISASCA, AFFORI, P. ROSSI , COMASINA) per appartamenti (da 14,1 €/m² mese a 23 €/m² mese) e per bivani (da 16,9 €/m² mese a 23,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Affori risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Affori) è pari a
18,8 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Gratosoglio che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Affori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
My Home Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con angolo cottura
Appartamento in Affitto Via Privata Tranquilla Scopri questo ampio appartamento di due locali, completamente ristrutturato e arredato con gusto. Situato al terzo piano di un elegante palazzo, l'immobile offre un ingresso accogliente che conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura attrezzato. La cucina è dotata di piastra ad induzione, forno, frigorifero e lavastoviglie, perfetta per chi ama cucinare. La camera da letto è un vero rifugio, con una spaziosa cabina armadio che offre tutto lo spazio necessario per organizzare i propri effetti personali. Il bagno è moderno e funzionale, completando l'offerta di questo splendido appartamento. L'aria condizionata garantisce comfort in ogni stagione, mentre la posizione strategica in Via Privata, nelle vicinanze della fermata MM3 Affori Centro, permette un facile accesso ai principali servizi del quartiere. Con una superficie commerciale di 55 m² e calpestabile di 51 m², questo appartamento è ideale per chi cerca un ambiente moderno e pratico. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto tranquillo e ben servito. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
