Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Maggiolina a 2.490 € mese (cod.649aee0a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Maggiolina, la richiesta di 2.490 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Stresa nella zona OMI D36, è proposto in affitto a
2.490 € mese per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
30,4 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
31 €/m² mese e
33,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 15,7 €/m² mese a 28,8 €/m² mese) e per trivani (da 16,5 €/m² mese a 29,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Maggiolina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Maggiolina pressi Via Stresa) è pari a
22,7 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Milano in zona Maggiolina
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Skyline RE Milano
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con termocondizionamento con terrazza di recente costruzione con cantina con posto auto di nuova costruzione con giardino
Rif: STRESA 3P16 - TRILOCALE ESCLUSIVO, PANORAMICO, ARREDATO, 16° PIANO CON TERRAZZO CANTINA BOX A PARTE. DISPONIBILE DA SUBITO, NO AFFITTI BREVI, NO STUDENTI. Torre Milano è un elegante grattacielo di recente costruzione tra Porta Nuova e il quartiere Maggiolina. Proponiamo in locazione un appartamento di circa 80 mq al 16° piano, completamente arredato, con ampio terrazzo e vista panoramica sulla città. La zona living si apre sul terrazzo; cucina accessoriata, camera da letto e studio con ampie vetrate. Finiture di alto livello: parquet in rovere, bagno in gres effetto marmo, serramenti in alluminio quadruplo vetro, porte interne in legno firmate Lualdi. Riscaldamento e raffrescamento centralizzato con contabilizzatori, acqua calda centralizzata, impianto domotico BTicino integrato con assistente vocale Alexa. Disponibile box di circa 20 mq, canone a parte. Servizi esclusivi: giardino, piscina da 20 metri, palestra attrezzata, area coworking, sala feste, zone relax (lettura, biliardo, calcetto), terrazzo panoramico al 24° piano. Tutti prenotabili tramite app. Ottimi collegamenti: MM3 Sondrio, MM5 Marche, Stazione Centrale, aeroporti e autostrade nelle immediate vicinanze
