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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola a 1.200 € mese (cod.649adbe8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Isola, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso San Gottardo nella zona OMI C19, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28,4 €/m² mese e
31 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per appartamenti (da 20,6 €/m² mese a 39,5 €/m² mese) e per bivani (da 20,3 €/m² mese a 38,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre nella zona di Isola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Isola pressi Corso San Gottardo) è pari a
30,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Isola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CAPONE DAVIDE ANGELO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione di recente costruzione
Ottimo 2 locali oggetto di una recente ristrutturazione completamete arredato nuovo. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con cucina, camera matrimoniale con cabina armadio, disimpegno e bagno con box doccia. L'appartamento è arredato con arredi nuovi mai usati, cucina con piano induzione, forno, lavastoviglie, frigo doppia posta e una piccola isola per fare colazione o per consumare pasti, divano letto, letti con materassi nuovi e per finire aria condizionata nella zona giorno ed in camera da letto. Richiesta € 1200,00 mese per il canone di affitto oltre che € 150,00 mese per le spese condiminiali. La soluzione è ideale per giovani coppie o professionisti con garanzie reddituali adeguate, NO RELOCATION PER LOCAZIONI BREVI! Pee info e visite 02.4237751
