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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Piazzale Lodi a 1.950 € mese (cod.649adabe)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Piazzale Lodi, la richiesta di 1.950 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Privata Bastia nella zona OMI D20, è proposto in affitto (da AT Servizi Immobiliari) a
1.950 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,5 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,8 €/m² mese e
27,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORTLES, SPADOLINI, BAZZI) per appartamenti (da 17,4 €/m² mese a 30,4 €/m² mese) e per trivani (da 16,6 €/m² mese a 26,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Piazzale Lodi è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piazzale Lodi pressi Via Privata Bastia) è pari a
24,3 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Piazzale Lodi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con termocondizionamento con ascensore con terrazza di recente costruzione con cantina con posto auto con riscaldamento autonomo con cortile di nuova costruzione
PER PRENOTAZIONI VISITE CONTATTARE TELEFONICAMENTE IL N. 02-58.32.40.36 Indirizzo immobile: VIA PRIVATA BASTIA 4 POSSIBILITA’ DI INTESTARE CONTRATTO A SOCIETA’ PER LORO DIRIGENTI/DIPENDENTI Proponiamo in locazione, splendido trilocale con terrazzo, posto al secondo piano con ascensore in stabile signorile di recente costruzione. L’appartamento è composto da un un soggiorno doppio con cucina separata da porte scorrevoli. Nella zona notte troviamo invece, una camera da letto con bagno privato con doccia, una seconda camera da letto e un secondo bagno con vasca. L’immobile viene affittato ARREDATO, NON E’ POSSIBILE TOGLIERE ARREDI. Doppia esposizione, zanzariere nella zona notte, parquet, aria condizionata canalizzata, porta blindata, cantina. Riscaldamento autonomo. Richiesta della locazione: -Euro 1.950,00 canone mensile - Euro 250,00 spese condominiali - possibilità posto auto scoperto nel cortile al costo di Euro 50,00 mensili Tutte le utenze a carico del conduttore (luce, gas, tassa rifiuti, riscaldamento). La proprietà valuterà candidature corredate da adeguata documentazione reddituale, quale ultimo modello Cud o modello 730 in caso di lavoratori dipendenti e ultimo modello UNICO in caso di lavoratori autonomi. Verranno richiesti alla firma del contratto i versamenti di TRE MENSILITA’ di deposito cauzionale e prima mensilità di locazione. Ape E indice epi 112,42 kwh Le informazioni contenute nel presente annuncio e nella sua scheda hanno carattere puramente indicativo, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né una offerta al pubblico ai sensi dell’art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale. Potrebbero contenere errori o imprecisioni
