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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Villapizzone a 760 € mese (cod.649a4be8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Villapizzone, la richiesta di 760 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Villapizzone nella zona OMI D40, è proposto in affitto a
760 € mese per una
superficie commerciale di
37 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,5 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,1 €/m² mese e
22 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MUSOCCO, CERTOSA) per appartamenti (da 13,6 €/m² mese a 24,3 €/m² mese) e per monolocali (da 18,9 €/m² mese a 28,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Villapizzone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villapizzone pressi Via Villapizzone) è pari a
19,3 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Comasina che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con balcone con terrazza senza ascensore
In Via Villapizzone 4, all'interno di uno stabile d'epoca, proponiamo in affitto monolocale di 40 mq ca. ristrutturato posto al secondo piano senza ascensore. L'appartamento è completamente arredato ed è composto da ingresso su soggiorno con soppalco, balcone, bagno finestrato con doccia e un comodo ripositiglio in quotaSolo referenziati, contratto 4+4, cauzione 3 mensilità, Libero dal 1 settembre. No Famiglie, per una persona o coppia
