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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano a 10.000 € mese (cod.6499d435)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano, la richiesta di 10.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Santo Stefano nella zona OMI B13, è proposto in affitto a
10.000 € mese per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
40 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
33,2 €/m² mese e
36 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - UNIVERSITA STATALE, SAN LORENZO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Wolf And Wolf srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione con balcone con cantina con posto auto con cucina abitabile con garage
L'abitazione si trova all'interno di un elegante palazzo d'epoca completamente ristrutturato. L'appartamento, al secondo piano, ha mantenuto i dettagli d'epoca come alcuni soffitti a cassettoni e le belle altezze interne. Internamente è stato ristrutturato ed è composto da un doppio ingresso, living, sala da pranzo affacciata sul balcone e vicina alla grande cucina, secondo living o sala tv/studio, tre camere da letto con tre bagni; camera e bagno di servizio. L'appartamento è già completo di armadiature su misura in tutte le camere ed anche la cucina è completamente arredata ed attrezzata. L'appartamento sarà libero da fine Novembre. Completano la proprietà una cantina e due posti auto meccanizzati per macchine medie. L'immobile si trova a due passi dal Duomo e la zona è ben servita da tutti i mezzi di trasporto e servizi
