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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Vittoria a 600 € mese (cod.649941dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Vittoria, la richiesta di 600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto (da Immobiliare Doldo) a
600 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
28,4 €/m² mese e
31,6 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Porta Vittoria (da 19,4 €/m² mese a 36,2 €/m² mese) e per monolocali in zona Porta Vittoria (da 21,6 €/m² mese a 39,8 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Porta Vittoria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Vittoria) è pari a
28,4 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Vittoria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore con terrazza di recente costruzione con balcone con angolo cottura con cortile con riscaldamento autonomo
Immobiliaredoldo propone in locazione Monolocale di 30 mq in Viale Puglie 19, In stabile anni '70 con ascensore, posto al piano rialzato con esposizione sul cortile interno. L'immobile è così composto: ingresso su disimpegno, zona giorno/notte con balcone, cucinotto separato, bagno finestrato. La zona è ben servita, sia per i beni di prima necessita come scuole, supermercati, poste, banche, sia come mezzi pubblici, bus 90-91-84-93 tram 12-16, MM3 Lodi e passante ferroviario di Porta Vittoria. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un buon investimento! Le immagini e le descrizioni di tutti i nostri annunci pubblicati, relativi sia ad immobili in vendita che in locazione, non costituiscono inoltre elemento contrattuale e quindi fonte di potenziali pretese, pertanto, nei più ampi termini di legge: immobiliaredoldo declina ogni responsabilità in merito. Per info e visite: immobiliaredoldo - 02/57405471. Richiesta: E 600, + 200 di spese condominiali LIBERO SUBITO. - CONTRATTO TRANSITORIO 18 MESI
