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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Milano in zona Brera a 2.917 € mese (cod.649d01d7)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Milano in zona Brera, la richiesta di 2.917 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Piazza Cordusio nella zona OMI B12, è proposto in affitto (da FP REAL ESTATE) a
2.917 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
32,4 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
45 €/m² mese e
49,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - DUOMO, SANBABILA, MONTENAPOLEONE, MISSORI, CAIROLI) per uffici (da 33,2 €/m² mese a 57,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
uffici in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Direzionale, mentre la zona di Brera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Brera pressi Piazza Cordusio) è pari a
45,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Milano in zona Brera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FP REAL ESTATE
Via Marchese di Villabianca 82, Via Marchese di Villabianca 82, 90100, Palermo (PA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con giardino
La FP Real Estate propone in zona Cordusio-Brera, in prossimità del Duomo, in locazione un ufficio posto al piano rialzato con ascensore, di 90mq circa. L'immobile è così distribuito, ingresso su area accoglienza/ricevimento clienti, attigue ed ampie aree lavoro operative pari a due vani, servizio igienico-sanitario con antibagno, poi, proseguendo da un disimpegno, si giunge in un terzo ambiente da poter adibire come area server. La soluzione si presenta interamente ristrutturata. Disponibile da SUBITO Per ulteriori informazioni potrete contattarci allo 0917781384
