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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico a 3.000 € mese (cod.64a158ee)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Storico, la richiesta di 3.000 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Monforte nella zona OMI B12, è proposto in affitto a
3.000 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
42,9 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
36,5 €/m² mese e
41,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - DUOMO, SANBABILA, MONTENAPOLEONE, MISSORI, CAIROLI) per appartamenti (da 22,3 €/m² mese a 46,2 €/m² mese) e per bivani (da 22,1 €/m² mese a 46,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Corso Monforte) è pari a
35,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
D'ADDARIO & PARTNERS
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con terrazza con balcone con angolo cottura
CENTRO STORICO - A pochi passi da Piazza San Babila, in un bellissimo palazzo signorile del '900 con servizio di portineria tutto il giorno e doppio ascensore, proponiamo in locazione un particolare bilocale di 70 mq ca posto al piano quarto. L'immobile si sviluppa con un ingresso che conduce ad un'ampia zona living molto luminosa grazie alla presenza di ben 4 punti luce di cui tre peraltro collegati ad un balcone. Il bilocale è attrezzato con un pratico cucinotto accessoriato con ogni tipo di elettrodomestico ed una camera da letto con un particolare soppalco ed un bagno. L'immobile si presenta in ottime condizioni, tutti gli spazi sono stati sfruttati al meglio con mobilio su misura che viene lasciato a servizio dell'immobile per garantire ogni comfort. L'appartamento viene consegnato arredato e fornito di tutti gli accessori come da foto allegate all'annuncio. La scelta degli arredi di design e la particolare disposizione degli spazi lo rendono unico. Dispone di riscaldamento centralizzato e impianto di aria condizionata. LIBERO DA SETTEMBRE CONTRATTO 12 MESI Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci allo 02 – 84 25 30 10. Follow us on: Facebook, Instagram, Linkedin, Youtube: D’Addario & Partners
