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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana a 1.050 € mese (cod.64a155cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Romana, la richiesta di 1.050 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Trebbia nella zona OMI C19, è proposto in affitto (da AT Servizi Immobiliari) a
1.050 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,8 €/m² mese e
27,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per appartamenti (da 19,7 €/m² mese a 34,5 €/m² mese) e per bivani (da 20,1 €/m² mese a 34,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porta Romana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Romana pressi Via Trebbia) è pari a
27,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento
PER PRENOTAZIONI VISITE CONTATTARE TELEFONICAMENTE IL N. 02-58.32.40.36 Indirizzo immobile: Via Trebbia 33 Proponiamo BILOCALE al piano primo con esposizione interna e silenziosa. L’appartamento è composto da un ingresso con armadiature, una zona giorno con cucina a vista completa di lavastoviglie, camera da letto doppia e bagno con finestra. Riscaldamento centralizzato. Completamente arredato. La richiesta è di 1.300 euro mensili incluso spese condominiali che includono anche il riscaldamento. Non sono inclusi i costi relativi alle utenze di elettricità, gas e tassa rifiuti. La proprietà richiede redditi adeguati al canone di locazione e dimostrabili con buste paga o dichiarazione dei redditi. Ape E indice epi 98,32 kwh Le informazioni contenute nel presente annuncio e nella sua scheda hanno carattere puramente indicativo, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né una offerta al pubblico ai sensi dell’art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale. Potrebbero contenere errori o imprecisioni
