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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione a 1.800 € mese (cod.6498a5b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione, la richiesta di 1.800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cenisio nella zona OMI C16, è proposto in affitto (da FIRSTHOME SRL) a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,9 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,4 €/m² mese e
26,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 20,7 €/m² mese a 36,2 €/m² mese) e per trivani (da 18,8 €/m² mese a 33,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Via Cenisio) è pari a
28,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con terrazza
Rif: RIF. 10262 - TRILOCALE CENISIO CUCCHIARI - Appartamento accuratamente ristrutturato e con arredo di pregio, situato in stabile d’epoca adiacenze via Cenisio. L’appartamento è composto da ampio soggiorno con balconcino e arredato con grande divano angolare, cucina a vista dotata di ottimi elettrodomestici inclusa lavapiatti e piano cottura ad induzione, camera matrimoniale con balcone, seconda camera con letto matrimoniale a scomparsa eventualmente usabile come ospiti o studio, un bagno finestrato con box doccia, secondo bagno sempre con ampio box doccia e vano con inserita lava-asciuga. L’appartamento è dotato di wi-fi, tv smart con netflix, pavimenti effetto parquet, aria condizionata autonoma in ogni locale, riscaldamento centralizzato, servizio di portineria al mattino. Fermata metro Cenisio a pochi minuti. Contratto transitorio a privato, possibile contratto a societ modificando il canone, no locazioni per sub-affitto. Disponibilit immediata. rif. 10262
