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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera a 2.600 € mese (cod.6498766f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera, la richiesta di 2.600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Largo Claudio Treves nella zona OMI B18, è proposto in affitto a
2.600 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
28,9 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
34,6 €/m² mese e
37,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TURATI, MOSCOVA, CORSO VENEZIA) per appartamenti (da 27,1 €/m² mese a 48,9 €/m² mese) e per bivani (da 27,3 €/m² mese a 48,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Brera è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brera pressi Largo Claudio Treves) è pari a
38,7 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Brera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio R Real Estate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente costruzione
Nella zona vivace di Brera, a due passi da Largo Treves, appartamento ristrutturato ed elegantemente arredato di circa 90 mq in un signorile immobile moderno con servizio di portineria. Ingresso, cucina completamente attrezzata con comoda penisola e con accesso al balcone, grande bagno ospiti, soggiorno con zona pranzo, ampia camera da letto con bagno ensuite e armadi su misura. Bellissimo parquet, infissi doppi e zanzariere, aria condizionata, riscaldamento centralizzato. Elegante contesto, di recente ristrutturazione, attento ai dettagli. Gli arredi su misura sono integrati a pezzi di ricercato modernariato. Contratto con cedolare secca. Disponibile da subito. Chiama per informazioni e appuntamenti al 335256861
