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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Garibaldi a 1.310 € mese (cod.64982527)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Garibaldi, la richiesta di 1.310 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Walter Tobagi nella zona OMI D21, è proposto in affitto (da CASA & VALORI) a
1.310 € mese per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,2 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,8 €/m² mese e
21,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARONA, FAMAGOSTA, FAENZA) per appartamenti (da 23,6 €/m² mese a 43,5 €/m² mese) e per trivani (da 23 €/m² mese a 44,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre la zona di Porta Garibaldi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Garibaldi pressi Via Walter Tobagi) è pari a
34,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Porta Garibaldi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA & VALORI
VIA GARIBALDI, 25, Sesto San Giovanni (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto
Questo accogliente trilocale rappresenta la perfetta combinazione tra comodità e stile. Situato in via Tobagi a Milano, l'appartamento gode di una posizione strategica, ben servita dai mezzi pubblici e collegata in modo eccellente al centro città. La zona offre un’ampia gamma di servizi e la possibilità di vivere in un quartiere tranquillo senza rinunciare alla vitalità metropolitana. L'immobile è da arredare ed è libero subito. L’immobile, in ottime condizioni interne, si sviluppa su una superficie razionalmente distribuita: un luminoso soggiorno con cucina a vista, pensato per vivere momenti di convivialità in un ambiente moderno e funzionale; due camere da letto che offrono comfort e privacy; e un bagno, pratico e ben rifinito. oltre al box singolo: misure: larghezza 5.58, profondità: 5.048, accesso cler 2.28. comoda area di manovra. Un’opportunità da non perdere per chi cerca una soluzione abitativa che coniuga praticità, qualità e vicinanza al cuore di Milano. Per maggiori informazioni contattaci al nr 02 35985895. Vieni a trovarci senza impegno, presso la nostra sede di Sesto San Giovanni in Via Giuseppe Garibaldi nr 25. Inoltre, grazie alla collaborazione dei nostri Partners professionisti artigiani e imprese edili, siamo in grado di offrire a nostri numerosi clienti un servizio completo e vantaggioso. Per ulteriori informazioni e specifiche visita il nostro sito www.casaevalori.it, alla sezione servizi integrati
