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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione a 1.200 € mese (cod.649772e1)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Sempione, la richiesta di 1.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Antonio Rosmini nella zona OMI C16, è proposto in affitto a 1.200 € mese per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 26,7 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 26,7 €/m² mese e 29,3 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENISIO, FARINI, SARPI) per appartamenti (da 20,7 €/m² mese a 36,2 €/m² mese) e per bivani (da 21 €/m² mese a 35,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, ma anche la zona di Sempione è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sempione pressi Via Antonio Rosmini) è pari a 28,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono sostanzialmente stabili (+0,25%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in affitto a Milano in zona Sempione

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IN SINTESI

Prezzo:

1.200 € mese

Superficie:

45 m²

Prezzo al m²:

26,7/mese €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Milano (MI)

Zona OMI:

C16 (CENISIO, FARINI, SARPI)

Indirizzo:

Via Antonio Rosmini, Sempione

Pubblicato:

lun 16 giugno 2025

PROPOSTO DA:

Casa Per Casa servizi immobiliari

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con cantina

Grazioso bilocale mq 45 in affitto in via Rosmini Nel quartiere vivace di Chinatown, a pochi passi dal Parco Sempione, Citylife, corso Como, corso Garibaldi e p. za Gae Aulenti, nella zona pedonale di via Paolo Sarpi, proponiamo in affitto in via Rosmini grazioso bilocale mq 45 circa, stabile signorile, ristrutturato, libero il 30/06/2025, arredato, composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera, bagno e cantina