Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Lambrate a 850 € mese (cod.6496e4ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Lambrate, la richiesta di 850 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pompeo Cambiasi nella zona OMI D36, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
28,3 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,9 €/m² mese e
24,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MAGGIOLINA, PARCO TROTTER, LEONCAVALLO) per appartamenti (da 14,8 €/m² mese a 24,3 €/m² mese) e per monolocali (da 18,2 €/m² mese a 28,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Lambrate risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lambrate pressi Via Pompeo Cambiasi) è pari a
19,8 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Comasina che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Milano in zona Lambrate
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Milanhouses
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con angolo cottura
rif172 in via Pompeo Cambiasi, vicino alle metropolitane verdi di Lambrate e Piola, a pochi passi dal Politecnico di Milano, proponiamo in affitto monolocale di 30mq APPENA TOTALMENTE RISTRUTTURATO, composto da ingresso, zona giorno con divano letto, cucinotto, aria condizionata e televisore. il canone è 850,00 oltre a 150,00 spese condominiali e riscaldamento centralizzato, per un totale di 1.000,00 al mese, arredato, al 3° piano con ascensore, riscaldamento centralizzato compreso. per maggiori informazioni chiamare +39 3772834928 canone 850,00 + spese condominiali 150= 1000eu monolocale ristrutturato vicino al Politecnico, milano Ref. 172 Studio Apartment for Rent in Via Pompeo Cambiasi, Milan Just a few steps from the Politecnico di Milano, and close to the green metro lines of Lambrate and Piola, we offer for rent a newly renovated 30 sqm studio apartment. The apartment is located on the 3rd floor with elevator, and features: Entrance Living/sleeping area with sofa bed Small separate kitchenette Air conditioning and TV Central heating included The monthly rent is 850.00, plus 150.00 for building expenses and heating, for a total of 1,000.00 per month. The apartment comes fully furnished. ð For more information, please call: +39 377 283 4928 850 rent + 150 expenses = 1,000/month Renovated studio near Politecnico di Milano
