Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Porta Romana a 3.820 € mese (cod.6497475b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Porta Romana, la richiesta di 3.820 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco Soave nella zona OMI C19, è proposto in affitto a
3.820 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
31,8 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,6 €/m² mese e
28,8 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (TABACCHI, SARFATTI, CREMA) per appartamenti (da 19,7 €/m² mese a 34,5 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porta Romana.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Romana pressi Via Francesco Soave) è pari a
27,6 €/m² mese, non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HousingAnywhere BV
DESCRIZIONE
con arredamento
Apartment with garden in the heart of Milan. Located in the pleasant neighborhood of Porta Romana, full of shops, restaurants and bars. The apartment can accommodate up to 6 people, and consists of two bedrooms, one double and one double, both equipped with a closet. In the living area there is also a comfortable sofa, as well as a modern equipped open kitchen and a dining table. Equipped with two bathrooms with bathtub and a large private garden, for exclusive use. The neighborhood is close to downtown, it is well connected thanks to public transport on the surface and the M3 Metro. On the border with the neighborhood are the two main arteries that cross the city of Milan; the internal and external bypass. A few minutes from Bocconi University and Prada Foundation
