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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Centro Direzionale a 1.925 € mese (cod.649746d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Milano in zona Centro Direzionale, la richiesta di 1.925 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Benedetto Marcello nella zona OMI C12, è proposto in affitto a
1.925 € mese per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
34,4 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28,2 €/m² mese e
31,9 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PISANI, BUENOS AIRES, REGINA GIOVANNA) per appartamenti (da 22,9 €/m² mese a 42,8 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre il 90% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bocconi, mentre la zona di Centro Direzionale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Direzionale pressi Via Benedetto Marcello) è pari a
33,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Brera che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HousingAnywhere BV
DESCRIZIONE
con arredamento
Comfortable and modern one-bedroom apartment located a few steps from the centre of Milan's nightlife. There are numerous clubs and restaurants in the vicinity, as well as the main attractions of the city centre, which can be reached by tram or a pleasant walk. Guest access The apartment is at your complete disposal! Other things to highlight Thanks for choosing our apartment !! We are happy to welcome you! Below you will find indications for check-in / out and for a pleasant stay. CHECK-IN: A member of our Welcome Staff will welcome you to the apartment to give you the keys and show you the accommodation. Please tell us your arrival time, otherwise you will have to wait a bit before entering. These are the available check-in times: 11am - 3pm = € 30 supplement (based on availability *) 3pm - 8pm = free 8pm - 10pm = € 30 supplement 10pm - 1am = € 50 supplement * cleaning or other reservations may be in progress Additional information: - linen (towels and sheets) won't be provided - required documents: passport, residential address, tax code, residence permit if the tenant is not from the European Union - in the absence of the mentioned documents, € 42 per month tourist tax will be charged per person - the fee for the last cleaning will be deducted from the deposit and the amount - starting from € 50 - will be calculated based on the size of the accommodation and the cleaning conditions
