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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera a 1.590 € mese (cod.64964775)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Milano in zona Brera, la richiesta di 1.590 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Palermo nella zona OMI B18, è proposto in affitto (da Bankasa servizi immobiliari - milano cenisio-firen) a
1.590 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
31,8 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
30,8 €/m² mese e
33,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TURATI, MOSCOVA, CORSO VENEZIA) per appartamenti (da 27,2 €/m² mese a 50,1 €/m² mese) e per attici (da 25,4 €/m² mese a 49,6 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Milano
Per quanto riguarda più in generale la città di Milano, sono presenti al momento ben oltre 20.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Romana, mentre nella zona di Brera è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brera pressi Via Palermo) è pari a
39,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Milano in zona Brera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bankasa servizi immobiliari - milano cenisio-firen
Via cenisio 50, Milano (MI)
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
Via Palermo 18 Si propone in Locazione affitto TRANSITORIO della durata massima di 8 mensilità, splendido ATTICO con terrazzo sito al piano 6^ con vista mozzafiato su tutta Milano. Via Palermo 18 nel cuore della zona Brera a due passi dalla MM2 Mosco […]
